近日，广州市规划和自然资源局推出《进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第八批）的通知》。其中包括拓展多元化公共服务场景，营造全龄全社会友好的高品质生活空间。

在优化公共服务与商业设施方面，一是支持公共服务设施配套便民服务设施。鼓励博物馆、美术馆、图书馆等公共服务设施内按比例要求配套建设咖啡厅等便民服务设施，为市民提供更便捷、丰富的服务体验。二是因地制宜建设开敞体育运动空间。在公园绿地、桥下空间建设足球场等开敞运动场地，无需单独申请规划条件，不计入原地块规划条件确定的容积率。三是支持存量配套商业服务设施灵活调整业态：允许已建成的社区配套商业（如历史上登记为照相馆、书店等用途）根据市场需求调整经营内容，将产权登记用途确认为“商业服务”，盘活存量资产，适应居民需求。四是支持乡村零星公共设施免于办理规划许可。对公厕、小型停车场等乡村产业项目配套设施、公服设施，在符合规划的前提下免于办理乡村建设规划许可证。

在鼓励地下空间复合利用方面，一是推行地下空间多元化弹性供应。支持地下空间以长期租赁、弹性出让等方式供应；支持已建成地下空间依法完善供地手续，实行地价优惠政策，促进土地集约节约利用。二是支持利用非自有用地建设地下公共停车场。允许在道路、公园等产权清晰的非自有公共设施用地建设，无需单独申请规划条件且不计入容积率，增加50泊位以上的地下停车场允许设置不超过新增建筑面积20%的自持经营性设施。三是支持公共地下空间配建经营性功能。对增加地下公共通道、地下移交类公共服务设施、自身建筑与地铁附属设施合建的，给予一定比例自持经营性建筑面积奖励。

在推动海洋资源高效利用方面，一是衔接海域使用审批与不动产登记。用海主体取得用海批复并提供海域使用金缴纳（或减免）凭证后，可在1个工作日内领取不动产权证书，实现“交海即交证”。二是支持海域使用权三维立体分层确权登记。通过绘制三维宗海图，采取“三维调查+分层确权”的方式，实现同一海域垂直空间的精准设权。

南方+记者 李鹏程

通讯员 穗规资宣